Strategic Marketing Institute

KNOWLEDGE FACTORY INC.

ソーシャルビジネスコーディネーターとは

KFの捉えるソーシャルビジネス・コーディネーターとは

ソーシャルビジネスコーディネーターとはのイメージ図

>>ソーシャルビジネスの捉え方

  • ビジネスであり、社会・文化に貢献するための事業
  • 共感される社会・文化のニッチなニーズに応えるサービス業
  • 既存企業においても、顧客からの共感を得られるソーシャルビジネスの要素を兼ね備えないと生き抜いていけない。
  • 定義というより、産業・ビジネスの見方として捉える。
  • 事業がビジネスとして成り立つことで、地域経済に影響を与える存在にしていくこと。

>>ソーシャルビジネス・コーディネーター

ソーシャルビジネス領域において、事業として未来の価値をつくる。
地域の主体となる住民、県/市役所等の自治体、そして企業、NPOといったセクターを超えた多様なステーク ホルダーと協業し、黒子としてプロジェクトのカタリスト(触媒)となる。

セクターを超えた協働を生む「コーディネーターの役割」

ソーシャルビジネス・コーディネーターは、セクターを超えた立場で恊働を促進し、社会課題を起点とした価値創造を目指します。

全ての行程に関わることを通じて、個別の課題を解決するだけではなく、現地化・政策提言を通じた仕組み化まで取り組みます。

業務内容

街に賑わいを醸成する空間を事業化します。

「クリエイティブ視点と事業視点という双方のクオリティを確保しながら、まちに賑わいを醸成し、 施設の持続的な発展を図ること。」をミッションに活動しています。

施設のマーケティング調査から事業計画、空間構築のプロジェクトマネジメント、また、開館後の広報・PR業務まで一貫 した総合計画推進をクライアントとともに、あらゆるステイクホルダーと調整しながら実現に導くナビゲーターとして機能します。

街に賑わいを醸成する空間を事業化のイメージ

>>ビジネスフィールド1.

プロデュース&プロジェクト・マネジメント業務

<集客施設の基本構想・基本計画/計画調査/事業計画/計画推進/運営計画/広報PR計画>
  • 美術館/博物館/パブリックアートの調査・企画・開発・広報PR
  • PPP
  • 商業施設/事業計画/リーシング計画
  • スポーツ施設/計画/調査/
  • 子供児童館計画/来場者予測/調査/計画推進
  • プール/温浴施設計画/マーケティング調査/事業計画
  • 企業ショールーム/計画/調査
  • 古ビル再生/リノベーション/リーシング
  • ミュージアムグッズ等商品開発/計画
  • 集客施設のリノベーション/事業計画/
  • 競合調査等マーケティング調査
  • テナントリーシング業務

>>ビジネスフィールド2.

戦略マーケティング&マネージメント業務

<事業コンサルティング>
  • 事業戦略構築
  • 不採算事業の再構築/再利用/再活性化
  • 組織の改正/組織の活性化/マネージメントシステム構築

>>業務フィールド.

(1)マーケティングリサーチ
  • ・フィージビリティスタディ ・重回帰分析に基づいた来場者予測 ・需要予測
  • ・データベースマーケティング分析
(2)プロデュース・サポート
  • ・プロジェクトマネジメント ・ディレクション/仕様書策定/コンペ評価
  • ・マネジメント/PMアドヴァイス/事業収支/予算策定/ベンチマーク収集
(3)コーディネイト業務
  • ・事業アライアンス ・業者候補選定/デザイナー選定/企業連携 ・アーティスト・クリエイター編成
  • ・テナントリーシング
(4)広報PR
  • 広報・プレスリリース策定 / PR・宣伝・プロモーション / オープニングイベント
(5)運営計画
  • 開業支援/組織編制/運営マニュアルの策定/従業員教育
  • ランニングコストの削減提案

会社情報

代表者

代表挨拶

私たちが目指すのは、ソーシャル・プロデューサーです。
ソーシャルビジネス領域において、事業として未来の価値をつくる。 企業においても、人々に共感を得られるソーシャルビジネスの要素を兼ね備えないと生き抜いていけない時代となってきました。
私たちは社会教育施設を核とした市民活動やコミュニティ事業の創出をサポートしながら、これからの進化していく新たなソーシャルビジネスフィールドに飛び込んでいきたいと考えています。 K-FACTORY/ケイ・ファクトリー

社名 有限会社ケイ・ファクトリー
所在地 〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番25号 A.I.R1963ビル 4F
TEL 06-6632-3121
FAX 06-6632-3122
資本金 300万円
設立 1992年11月
代表者名 小 森 隆 司 /佐 野 智 世
研修業務 近日公開
取引銀行 りそな銀行
登録団体 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第54246号
古物商 大阪府公安委員会 第621122202257号
所属団体その他 JUDI 都市環境デザイン会議 / 社団法人不動産保障協会 / 社団法人全日本不動産協会
I・A・P・A (INTERNATIONAL AMUSEMENT PARKS & ATTRACTIONS)
取引実績 和歌山県 / 兵庫県 / 京都府 / 大阪府 / 富山県 / 公益財団法人三重こどもわかもの育成財団
21世紀職業財団 / 財団法人大阪市教育振興公社 / 奈良教育大学 / 奈良女子大学 / 千里金蘭大学
大阪商業大学 / 大阪ガス都市開発株式会社 / アクティオ株式会社 / 株式会社インテリジェンス
株式会社内田洋行 / 株式会社アサツーディ・ケイ / 関西テレビ放送株式会社
エヌ・アンド・エー株式会社(ナンジョウアンドアソシエイツ) /第一三共株式会社
株式会社三菱UFJリサーチ&コンサルティング / 株式会社丹青社 / サンヨーホームズ株式会社
株式会社日建設計総合研究所 / パシフィックコンサルタンツ株式会社 / 株式会社凸版印刷株式会社
株式会社トータルメディア開発研究所 / 株式会社電通 / 株式会社電通テック
株式会社乃村工藝社 / 株式会社博報堂 / 株式会社朝日広告社 / 阪神電気鉄道株式会社
株式会社ネクストキャリア / ミズノ株式会社 / 株式会社ムラヤマ / 株式会社日本経済社
株式会社東畑建築事務所
協力会社 特定非営利活動法人キャズ / 神戸R不動産 / Kenichi Otani.jp / UMA / design farm
櫻井由紀子総合研究所 / 株式会社花形商品研究所 / アークユニットスタジオ / ARTYARD
ASTORY一級建築士事務所 / 株式会社アソシエーション / 一級建築士事務所 イズ工房
株式会社ウエルネスサプライ / design ofifice COVER / 株式会社商空間
株式会社グローバルトゥエンティワン / 株式会社トライアウト / 株式会社京阪神エルマガジン社
ぴあ株式会社 / 株式会社エフエムはちまるに / 産経リビング新聞社
株式会社プロファクトリー / 株式会社理研グリーン / 北浦デザイン事務所

プロジェクト実績

過去のプロジェクト

■主たる過去のプロジェクト支援業務

美術館・博物館をはじめとした集客施設の空間づくりをサポートするサービス。
・施設のミッションづくりから基本構想、基本計画、予算管理、デザインクオリティ管理、工程管理、オープニング計画を含めたトータルソリューションを提供します。

  • 大阪府立大型児童館ビッグバン

    @大阪府立大型児童館ビッグバン
    A株式会社博報堂
    B総合ディレクション業務
    C1996~1999
  • MAP三重こどもの城

    @MAP三重こどもの城
    A公益財団法人三重こどもわかもの育成財団
    B施設コンセプト策定
    C1999
  • 松江フォーゲルパーク

    @松江フォーゲルパーク
    A株式会社乃村工藝社
    B広報・販促業務
    C2003〜2004
  • NINIビルパブリックアート

    @NINIビルパブリックアート
    A株式会社COLORS、ナンジョウアンドアソシエイツ
    Bプロデュース業務・プロジェクトマネジメント業務
    C2010〜2014
  • ロボットミュージアム in Nagoya

    @ロボットミュージアム in Nagoya
    A株式会社ジャイロウオーク
    Bプロデュース業務
    C2003〜2006
  • ヤンマーミュージアム

    @ヤンマーミュージアム
    A株式会社トータルメディア開発研究所
    B事業計画・運営計画・プロジェクトマネジメント業務
    C2011〜2013
  • 宮崎県立西都原考古博物館

    @宮崎県立西都原考古博物館
    A株式会社乃村工藝社
    B基本計画、運営計画、プロジェクトマネジメント業務
    C2000〜2004
  • カンテレ扇町スクエア

    @カンテレ扇町スクエア
    A関西テレビ放送株式会社
    B事業計画・プロジェクトマネジメント業務
    C2011〜2013

■計画対応支援

・集客施設を運営するための計画支援やコンサルティング。
事業を検討されている事業主への事業、企画提言や運営アドバイス等。

計画対応支援物件イメージ
  • ■2015年

    岩手県メガソーラー施設 基本計画
    Aイオンクリエイト株式会社
    B計画策定業務
  •  

    某スポーツ施設計画
    B基本計画策定支援
  • ■2014年

    大阪市立美術館本館及び新棟のあり方に関する調査業務
    A株式会社日建設計総合研究所
    B事業計画及び報告書策定業務
  • ■2011年

    阪神電車 沿線活性化計画
    A株式会社トータルメディア開発研究所
    B事業計画
  • ■2009年〜2011年

    アルスエレクトロニカ事業計画
    @サイバーアートセンター(仮称)
    A関西テレビ放送株式会社
    B事業計画及びイベント計画
  • ■2009年

    AIRビル プロデュース業務
    @日本通運 難波ビル リノベーション計画
    A株式会社商空間
    Bコンセプト及び事業プロデュース
    • ■2007年

      株式会社アシックス 中国出店展開
      A株式会社アイ・ワン
      B上海市における拠点展開支援
    計画対応支援物件イメージ
    • ■2006年

      広島県立みよし公園
      Aミズノ株式会社
      B指定管理者制度に向けた事業提案書の作成。
    •  

      三木市スポーツ施設
      Aミズノ株式会社
      B指定管理者制度に向けた事業提案書の作成。
    •  

      氷見市ふれあいスポーツセンター
      Aミズノ株式会社
      Bマーケティング調査及びターゲット分析。
    • ■2005年

      大阪市舞洲スポーツアイランド指定管理者制度対応提案書
      Aミズノ株式会社
      B指定管理者制度に向けた事業提案書の作成。
    • 葛飾区寅さん記念館
      A株式会社乃村工藝社
      B指定管理者制度対応 運営マニュアル策定業務
    • 鹿児島県環境未来館(仮称)
      A株式会社乃村工藝社
      B事業及び運営計画検討 運営プログラム策定業務
    • 社団法人神戸港振興協会 神戸海洋博物館 カルチャーエンターテイメント活用提案
      @カワサキミュージアム
      A株式会社乃村工藝社
      Bプロポーザル資料策定業務
    • 出雲大社を中心とした門前町再生の可能性調査
      A株式会社トータルメディア開発研究所
      B大社町ご縁広場温浴施設事業計画書作成
    • 百五銀行 新石水博物館基本構想策定
      A株式会社トータルメディア開発研究所
      B事業計画書策定業務
    • ■2004年

      佐賀県立宇宙科学館
      A株式会社乃村工藝絵社
      B指定管理者制度に向けた提案企画書策定
    •  

      阪神電鉄 ハービスエント 開業準備計画及び実施業務
      A株式会社電通
      B広報PR 業務 オープニングイベント

    ■コンバージョン・リノベーション

    ・古ビル、古民家再生や業態変更による高収益化不動産への転換をソリューションするサービスです。
    不動産のバリューアップを促進するために新たな集客コンテンツを付加したり、高付加価値なブランディングソースを導入して話題性、集客性を高めるバリューアップデザイニングを実践します。

    コンバージョン・リノベーション物件イメージ
    • 1)基本与件の整理

      ・老朽化状況や立地環境等現状分析
      ・法制度に則った現状課題の整理
      ・課題抽出
    • 2)施設デザイニング

      ・修繕箇所及び必要諸経費の算出
      ・建築デザイナー、空間デザイナーとの協議
      ・仮説検証
      ・テナント候補サウンディング
      ・事業計画
    • 3)設計

      ・基本設計/実施設計
      ・テナントリーシング
      ・積算・見積調整
      ・工事費算定
      ・テナント調整
    • 4)施工

      ・工程管理
      ・維持管理計画

    ■パブリックアート・プロデュース

    公共施設、大型商業施設といった美術館やギャラリー以外の広場や道路や公園などの公共的な空間(パブリックスペース)においてアート作品が展開されていくプロデュース活動をサポートします。
    アートを身近に置いて市民に近づけたり、都市やそこに住む住民の願いや気概を形にすること。
    また、公共の福祉の向上に寄与し、街づくりに結びつけることや、地域共同体の活性化に結び付け、文化価値を付加するといった事業を実践します。

    パブリックアート・プロデュース物件イメージ
    • 1)施設ミッションの策定

      ・目的、背景の整理
      ・与件整理
      ・ミッションステートメントの協議
      ・課題抽出
      ・成果と評価軸
    • 2)基本計画

      ・規模、初期投資の検討
      ・基本プラン
      ・作家の公募。選定
      ・作家への打診
      ・事業予算の算出
    • 3)資金計画

      ・ファウンディング方法の検討
      ・作家との調整
    • 4)仕様書の策定

      ・施工業者候補選定
      ・依頼内容の整理
      ・選定方式の検討
      ・予算書の策定
    • 5)工程管理

      ・基本設計
      ・実施設計
      ・制作施工
    • 6)オープン計画及びオープン後

      ・デビューイベント計画
      ・維持管理計画
      ・広報・集客計画
      ・リニューアル計画

    ■プロジェクト・マネジメント

    美術館・博物館をはじめとした集客施設の空間づくりをサポートするサービスです。
    施設のミッションづくりから基本構想、基本計画、予算管理、デザインクオリティ管理、工程管理、オープニング計画を含めたトータルソリューションを提供します。

    • 1)施設ミッションの策定

      ・目的、背景の整理
      ・与件整理
      ・ミッションステートメントの協議
      ・課題抽出
      ・成果と評価軸
    • 2)基本計画

      ・基本与件の整理
      ・ベンチマーク調査
      ・マーケット・サウンディング
      ・仮説構築
      ・基本構想書の策定
    • 3)基本計画

      ・施設規模、施設内容の検討
      ・基本プラン
      ・初期投資計画
      ・基本計画書の策定
    • 4)事業計画

      ・事業与件の整理
      ・施設計画
      ・売上、経費予測
      ・事業収支計画
      ・事業計画書の策定
    プロジェクト・マネジメント物件イメージ
    • 5)仕様書の策定

      ・業者候補選定
      ・依頼内容の整理
      ・選定方式の検討
      ・予算書の策定
    • 6)工程管理

      ・基本設計
      ・実施設計
      ・制作施工
    • 7)オープン計画及びオープン後

      ・デビューイベント計画
      ・維持管理計画
      ・広報/集客計画
      ・リニューアル計画
    • @施設名称
      大阪府立大型児童館ビッグバン
      A受託先
      株式会社博報堂
      B受託範囲
      総合ディレクション業務
    • @施設名称
      松江フォーゲルパーク
      A受託先
      株式会社乃村工藝社
      B受託範囲
      広報・販促業務
    • @施設名称
      MAP三重こどもの城
      A受託先
      公益財団法人三重こどもわかもの育成財団
      B施設コンセプト策定
    • @施設名称
      宮崎県立西都原考古博物館
      A受託先
      株式会社乃村工藝社
      B運営計画
    • @施設名称
      ヤンマーミュージアム
      A受託先
      株式会社トータルメディア開発研究所
      B受託範囲
      事業計画・運営計画
    • @施設名称
      ロボットミュージアム in Nagoya
      A受託先
      株式会社ジャイロウオーク
      Bプロジェクトマネジメント業務

    ■運営計画対応支援

    ■PPP物件イメージ
    • 1)需要予測

      ・現状分析
      ・基本与件の整理
      ・マーケットサウンディング
      ・仮説検証
      ・概略事業想定
      ・ポテンシャルマーケットの算定
    • 2)基本構想/基本計画

      ・施設整備における与件整理と課題点の抽出
      ・事業ミッションの策定
      ・導入機能の検討
      ・施設計画の整理
      ・運営管理の考え方
      ・初期投資概算
    • 3)コンセッション/PPP/PFI/DBO 導入の可能性調査

      ・ベンチマークとなる事業手法の調査・検討
      ・民活導入可能性調査
      ・仮説検証と市場ヒヤリング
      ・課題の抽出とソリューション
      ・最終的な導入のための可能性評価
    • 2)運営事業者の検討
      ・基本与件の整理
      ・運営事業者開発
      ・条件調整
      ・契約/調整
      3)公募及び企画書
      ・仕様祖策定
      ・運営事業計画書策定

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